Algemeen

Een EPC-attest is vereist bij verkoop of verhuur van een wooneenheid. Ook bij bepaalde vormen van schenkingen moet er een EPC attest beschikbaar zijn.

Het EPC-attest is een indicatie van de energie efficiëntie van een gebouw, vergelijk het EPC-attest met een energielabel op nieuwe elektrotoestellen.

Hoe lager de score, hoe beter.

 

Op het EPC attest staat een cijfer. Dat duidt op het "Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik", een theoretische berekening van de energiezuinigheid van een wooneenheid.

Daarnaast staat een letter van A (zeer zuinig) tot F (totaal niet zuinig).

 

Het EPC-attest wordt opgemaakt via de software van het VEKA (Vlaams Energie en Klimaat Agentschap).

Werkwijze

Het is belangrijk zoveel mogelijk informatie mee te geven rond uitgevoerde energiebesparende maatregelen. Stel dat u het dak geïsoleerd heeft of een nieuwe verwarmingsketel geplaatst heeft, bezorg de documentatie en/of factuur aan de energiedeskundige.

Het VEKA vraagt ook een aanstiplijst om na te gaan welke documenten overhandigd werden. Deze kan u hier downloaden.

https://assets.vlaanderen.be/image/upload/v1675082526/VEKA-EPC_aanstiplijst_V2022-02_cshio4.pdf

 

De energiedeskundige komt ter plaatse en maakt een 3D tekening van de wooneenheid. Daarna meet hij alle openingen en bekijkt hij de technische installaties. Ook de installaties voor hernieuwbare energie (zonnepanelen, zonneboiler,...) worden genoteerd.

Daarom is het van groot belang dat u zoveel mogelijk info kan bezorgen.

Na het opmeten voert de energiedeskundige de gegevens in en wordt er een EPC-attest gegenereerd.

 

Daarnaast kan de energiedeskundige ook simulaties maken om te weten op welke score u uitkomt als u bijvoorbeeld het dak extra zou isoleren.

Vraag gerust naar meer info als u dat wenst.